Schneller und erfolgreicher die eigene Immobilie vermieten oder verkaufen?

Home Staging als Erfolgsrezept

❓Was Tun, wenn die eigene Immobilie wenig einladend, alt und unmodern wirkt. Der Vorgarten ist ungepflegt die Räume ver-braucht erscheinen. Die Folge? Kaufinteressenten nutzen den Zustand als Verhandlungsgrund, um den Preis zu drücken – und Mietinteressenten springen oft direkt ab. 

Doch das muss nicht sein! Mit einer professionellem und durchdachten Präsentation verwandeln wir Ihre Immobilie in ein echtes Highlight! 

Mein Versprechen:

Gemeinsam mit dem mir zur Verfügung gestellten Budget das Maximum an positiver Veränderung heraus zu holen. Statt große, teure Renovierungen durchzuführen, konzentrieren wir uns darauf,  mit gezielten Veränderungen einen starken ersten Eindruck zu schaffen, für mehr Interessenten, eine schnellere Vermarktung und den bestmöglichen Preis!

Welche Maßnahmen und Strategien sind sinnvoll:

✅ Fokus auf den ersten Eindruck – Aufwertung des Eingangsbereichs, gepflegte Außenanlagen, einladende Beleuchtung
✅ Möbel & Dekoration gezielt einsetzen – Hochwertige, neutrale Einrichtungselemente für einen modernen Look
✅ Farbliche Modernisierung – Wände in zeitlosen Farben streichen, um Räume größer & heller wirken zu lassen
✅ Günstige, aber wirkungsvolle Verbesserungen – Austausch von Türgriffen, Lampen oder Küchenfronten statt kompletter Sanierung
✅ Strategisches Home-Styling – Durchdachtes Arrangieren von Möbeln, um Räume optimal wirken zu lassen

Warum ist Home Staging so effektiv?

📈 Faast 80% Käufer & Mieter treffen finale Kaufentscheidungen aus dem Bauch heraus, wenn sie sich wohlfühlen.
Der erste Eindruck einer Immobilie ist also extrem wichtig.
9 von 10 Menschen sehen nur das, was da ist. Nicht, wie es aussehen könnte! Ein frisch aufbereitetes, modernes und einladend gestaltetes Objekt wirkt attraktiver und wird eher zum Preis gekauft oder gemietet.

💰 Kleine Maßnahmen können große Preisunterschiede bewirken – Statt hohe Summen in eine vollständige Renovierung zu investieren, werden gezielte, kosteneffiziente Maßnahmen genutzt, um das Potenzial der Immobilie zu maximieren.

⏳ Schnellere Vermarktung & weniger Preisverhandlungen – Eine optimal präsentierte Immobilie zieht mehr Interessenten an, reduziert lange Leerstände und verhindert, dass Kaufinteressenten den Preis stark nach unten verhandeln.

💡Zentrales Thema: Energieeffizienz – gemeinsam analysieren wir den aktuellen Zustand ihrer Immobilie und  erörtern, ob       und  in welcher Form eine Modernisierung sinnvoll ist um deren Wert langfristig zu steigern.

Meine Stärken - individuelle kreative & überraschende Lösungen finden, statt Standardkonzepte

1. Als Betriebswirtin, zertifizierte Immobilienbewerterin (Sprengnetter) & Vermieterin eigener Objekte kenne ich natürlich die entscheidenden Faktoren, die für einen erfolgreichen Verkauf oder eine Vermietung wichtig sind. 
2. Strukturiertes, effizientes &  lösungsorientiertes Arbeiten liegt mir im Blut– stets mit einem klaren Blick auf Kosten und Nutzen. 
3. Ich habe stets zu viele, statt zu wenige Ideen im Kopf. 🙃. Solche Projekte erfüllen mich mit so viel Freude & Leidenschaft. Das wird auch Sie mitreißen, sofern Sie selbst mit anpacken wollen. Versprochen ✌️
   
   

Meine beste Referenz:   DAS Erlebniskaufhaus Lefran 

Erfahren Sie mehr bei einem kostenlosen Beratungsgespräch.

Neugierig?

Dann schreiben Sie mich direkt an: Mail

Herzlichst 

Carmen Schötz-Kujus